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“서울시가 무주택 청년을 위해 1,485세대를 푼다!”더 이상 월세 폭탄에 시달릴 필요 없습니다. 2025년 첫 번째 청년안심주택 공공임대 청약이 시작되면서, 20~30대 청년들에게 서울에서 안정적으로 거주할 수 있는 절호의 기회가 열렸습니다. 청약 고수들도 눈독 들일만큼 입지와 조건이 훌륭하니, 지금부터 하나하나 꼼꼼히 살펴보세요!
📌 청년안심주택이란?
‘역세권청년주택’에서 명칭이 바뀐 서울시 청년안심주택은 만 19 ~ 39세 무주택 청년 및 신혼부부를 위한 공공임대/공공지원민간임재주택입니다. 서울시와 SH공사가 함께 운영하며 시세의 30 ~ 85% 수준 저렴한 월세와 보증금 무이자 지원 등의 혜택이 제공돼 매년 경쟁이 치열합니다.
📌상세 공고문 확인하시고 조건에 맞는다면 꼭 청약 접수하세요. 놓치면 후회합니다!
🏙 2025년 1차 공급 주요 아파트 3곳 정보
① 용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지
- 위치: 서울시 용산구 갈월동 98-6
- 교통: 1호선 남영역, 4호선 숙대입구역, 6호선 삼각지역 (트리플 역세권)
- 공급 규모: 총 269세대 중 217세대 민간임대 (공공임대 52세대)
- 전용면적: 23㎡, 39㎡, 49㎡
- 임대료 예시:
- 23㎡ A형: 보증금 약 852만 원 / 월세 약 18.8만 원
- 49㎡ D형: 보증금 약 3,717만 원 / 월세 약 82.1만 원
- 민간임대 청약 일정: 4월 14일 접수 시작 → 4월 16일 당첨자 발표 → 4월 22~23일 계약
② 도곡 더써밋타워
- 위치: 서울시 강남구 도곡동 467-29
- 교통: 3호선 & 분당선 도곡역 도보권
- 공급 규모: 총 288세대 중 일부 청년안심주택 배정
- 전용면적: 18㎡~37㎡
- 특징: 피트니스센터, 스터디룸, 빌트인 냉장고 및 세탁기 제공 등 풀옵션
- 민간임대 청약 일정: 4월 17~20일 접수 → 4월 22일 발표 → 4월 23~29일 계약
③ 광운대역 다움하우스
- 위치: 서울시 노원구 월계동 85-7
- 교통: 1호선 광운대역 인근
- 공급 규모: 총 180세대 중 일부 청년안심주택 (공공임대 95세대)
- 전용면적: 18㎡~38㎡
- 특징: 전 세대 빌트인 가전 완비, 공용 스터디룸 및 헬스장 운영
- 민간임대 청약 일정: 4월 21~23일 접수 → 5월 9일 발표 → 5월 15일~17일 계약
📊 청년안심주택 청약 신청조건 - 소득 및 자산 기준
| 구분 | 기준내용 |
| 소득 | 1인 기준 월소득 약 312만 원 이하 2인 기준 약 512만 원 이하 (가구별 상이) |
| 자산 | 청년 1인 기준 총자산 2억 5,400만 원 이하 신혼부부는 3억 3,700만 원 이하 |
| 자동차 | 차량 가액 3,803만 원 이하 |
📌 공공임대 / 공공지원 민간임대 모두 동일하게 적용됩니다.
✅ 청약 전 체크리스트
- ☐ 무주택 여부 확인 (1인 가구도 포함)
- ☐ 자산 및 소득 기준 충족 여부 확인
- ☐ 세대주 조건 여부
- ☐ 중복 청약 금지 여부 체크
- ☐ 서류 제출 기한 및 청약 일정 미리 캘린더에 표시
🧾 청년안심주택 vs 역세권청년주택 비교
| 항목 | 청년안심주택 | 역세권청년주택 |
| 운영 주체 | 서울시 + SH공사 + 민간 | 서울시 + 민간사업자 |
| 임대료 수준 | 시세의 30~85% | 시세의 70~95% |
| 입주 자격 | 19~39세 무주택 청년 | 청년, 신혼부부 등 |
| 혜택 | 보증금 무이자 대출 등 | 단지별 상이 |
| 청약 방식 | SH공사 or 플랫폼 사이트 | 민간사이트 or 오프라인 |
🔖 마무리 한 줄 요약
🎯 "이번이 아니면 1년은 더 기다려야 할 수도!"
역세권, 저렴한 월세, 풀옵션까지 갖춘 청년안심주택.
자격만 된다면, 지금 청약 접수는 '선택'이 아니라 '필수'입니다.
📌 지금 바로 SH 청약 홈페이지에서 접수 일정 확인하기